Понятие — землеустройства стало известно широкому кругу лиц с момента начала приватизации недвижимости на территории Российской Федерации, и осталось в обиходе по сей день.
В наше время самым востребованным видом землеустроительных работ считается территориальное землеустройство.
Под территориальным землеустройством подразумевается комплекс мероприятий направленный на образование новых землепользований и упорядочение существующих узаконенных границ угодий.
На современном этапе развития земельно-имущественных отношений понятие землеустройства имеет наибольшую связь с терминами межевание и кадастр.
Какие нормативы для проведения землеустройства?
Основой для проведения работ служили четыре основных документа:
- Земельный кодекс РФ (ФЗ-136) от 25.10.2001-го года, которым регламентировались основные принципы земельного законодательства, полномочия гос. органов, и правовое регулирование земельно-имущественных отношений.
- Закон о землеустройстве ФЗ №78 от 24.05.2001 года. Данный закон служил основой для всех землеустроительных мероприятий.
- Инструкция для проведения межевания утвержденная 8-го апреля 1996 года Комитетом по зем ресурсам и землеустройству РФ. Документ служил нормативом для проведения межевых работ, лимитом точности измерений и оформления результатов работ.
- Методические рекомендации по землеустройству, утвержденные Федеральной службой кадастра от 17.02.2003-го года. Рекомендации определяли состав работ и требования к оформлению документации при осуществлении землеустроительных работ.
Кем и как осуществляется землеустройство?
До дня вступления в силу 221-го Федерального закона о кадастре недвижимости работы по формированию границ и внесению данных в реестр земель выполнялись инженерами-землеустроителями, а сведения по земельным участкам хранились в районных земельных комитетах и филиалах Федерального агентства недвижимости.
После вступления в силу вышеуказанного закона в обиход, взамен землеустройства пришло более глобальное и объемлющее понятие — кадастр недвижимости включающее в себя не только мероприятия по учету земли, но и учет капстроений.
Впоследствии понятие землеустройства было заменено термином кадастр, а функции землеустроителей были возложены на кадастровых инженеров, оказывающих более широкий спектр услуг, включающий в себя землеустройство.
Критерии оценки стоимости землеустроительных работ
Стоимость услуг, как правило определяется в зависимости от вида работ. Например: работы по первичному учету земельного участка с небольшим количеством смежных землепользований могут стоить меньше, чем работы по изменению границ землеотвода. Оценивать цену услуги исходя из количественных характеристик, таких как площадь землеотвода тоже будет не совсем верным, так как инженер осуществляющий землеустройство может столкнуть с массой трудностей при проведения работ со сравнительно небольшим по площади участком.
Поэтому оценка стоимости услуг производится исходя из исходной документации на землю.
Преимущества
Правильная аналитика
Оперативность и пунктуальность
Многолетний опыт
Доступные цены
Схема работы
1) Вы отправляете заявку с Вашими контактами и информацией по объекту нам электронную почту.
2) Мы изучаем документацию по объекту, при необходимости предоставляем Вам коммерческое предложение.
3) Мы готовим для Вас договор и подвозим его при выезде на обмер объекта.
4) Мы выполняем работу и передаем Вам результаты по актам.
Получить расчет стоимости услуг и необходимую консультацию можно воспользовавшись формой заявки, либо по телефону +7 (929) 606-63-53