Технический план помещения

На сегодняшний день все более востребованной становится услуга изготовления технического плана на помещение.
Документ составляется на основе кадастровых данных, сведений о правах, результатов обмеров, проектной документации, технических заключений и актов контролирующих органов.

Подготовка такого плана предшествует всем регистрационным мероприятиям, проводимым при образовании частей зданий, помещений, и других преобразованиях капитальных объектов недвижимости.

Подготовка тех плана необходима, как правило, в следующих случаях:

  • Для регистрации аренды помещений
  • Легализации перепланировок в помещениях и зданиях
  • При разделе помещений в здании
  • Объединения помещений

Как проводятся работы по подготовке технического плана помещения?

Состав работ, равно как и пакет необходимых для их выполнения документов определяется целью составления тех плана.
К примеру, для подготовки такого плана в целях регистрации аренды помещения понадобится сам договор и документация, составленная в результате технической инвентаризации проводимой ранее.

В случае с перепланировкой в состав работ в обязательном порядке включается натурное обследование (обмер), заключение технического эксперта о безопасности, проект и акт подтверждающий законность перепланировки (согласование с контролирующими органами).

Последовательность работ:

1) Аналитика исходных документов предоставленных клиентом
2) Заказ всех необходимых сведений из единого реестра недвижимости
3) Проведения обмерных работ (при необходимости)
4) Подготовка проекта перепланировки и заключения о безопасности конструкций
5) Проведение необходимых согласований (только для перепланировки)
6) Подготовка электронного документа в формате XML
7) Сдача технического плана на помещение в регистрирующий орган

Важно знать! Современное регистрационное законодательство дает возможность осуществления одновременной регистрации прав вместе с внесением данных в кадастр. Поэтому при подаче тех плана помещения в орган учета и регистрации необходимо учесть оплату гос. пошлины.

В какой срок изготавливается документ?

Как правило, минимальный срок подготовки тех плана на помещение составляет от 5-ти рабочих дней при наличии всех необходимых документов, позволяющих его изготовить.
В некоторых случаях для подготовки документа может потребовать большее время, например: при узаконивании перепланировки.

Стоимость подготовки технического плана помещения, как правило, определяется исходя из критериев:

1) Площади помещения
2) Трудозатрат на обмерные работы
3) Необходимости изготовления проекта перепланировки
4) Составления заключения о безопасности конструкции
5) Наличия, либо отсутствия исходной документации на помещение

Минимальная стоимость подготовки документа в компании Столичный Кадастр исчисляется от суммы в 15 000 рублей.

Преимущества

Правильная аналитика

Оперативность и пунктуальность

Многолетний опыт

Доступные цены

Схема работы

1) Вы отправляете заявку с Вашими контактами и информацией по объекту нам электронную почту.

2) Мы изучаем документацию по объекту, при необходимости предоставляем Вам коммерческое предложение.

3) Мы готовим для Вас договор и подвозим его при выезде на обмер объекта.

4) Мы выполняем работу и передаем Вам результаты по актам.

Получить расчет стоимости услуг и необходимую консультацию можно воспользовавшись формой заявки, либо по телефону +7 (495) 409-93-53