Акт обследования

Что представляет из себя сам акт, и для чего он необходим?

Акт обследования является документом, оформленным кадастровым инженером по результатам осмотра объекта недвижимости, с учетом исходных данных по объекту и в соответствии с нормами установленными приказом Минэкономразвития от 20 ноября 2015 г. N 861.

Данный документ необходим для снятия с кадастрового учета здания, строения, либо сооружения.

Сама же необходимость аннулирования данных в кадастре недвижимости (снятия с учета) возникает в случае утраты — разрушения объекта расположенного участка.
К примеру, для того, чтобы законным образом построить новый дом, или сооружение на месте сгоревшей или разрушенной постройки изначально необходимо убрать о них сведения из реестра недвижимости.

Для снятия с учета земельного участка собственнику достаточно подать заявление в орган регистрации, нормы кадастрового законодательства не позволят сделать тоже самое с разрушенными, либо уничтоженными объектами располагавшимися, в пределах землепользования.

Несмотря на то, что разрушенный — утраченный объект отсутствует на местности, данные в кадастре о нем продолжают оставаться неизменными, что впоследствии влечет собой невозможность внести данные по новому строению, в связи с чем и возникает необходимости подготовки документации позволяющей актуализировать информацию.

Как изготавливается акт обследования уничтоженной недвижимости?

Работы по снятию недвижимости с учета проводятся в несколько этапов:

  1. Аналитический (подготовительный) на данном этапе инженер выполняющий работы получает данные из кадастра недвижимости, и запрашивает у заказчика документы полученные из соответствующих органов и инстанций подтверждающие факт утраты объекта на территории земельного участка непосредственно самой постройки.
  2. На втором этапе специалист осуществляет выезд на земельный участок и производит натурное обследования, при этом осуществляя фотофиксацию разрушенного объекта с целью подтверждения его отсутствия на местности.
  3. Камеральный этап подразумевает собой оформления акта с учетом результатов обследования и полученной документации.
  4. После составления документ передается собственникам в орган учета вместе с заявлением об аннулировании (снятии) сведений об утраченном объекте. В случае, если по мнению проверяющего регистратора акт был составлен с ошибками, документ возвращается на доработку для устранения замечаний. По результатом, рассмотрения сданных материалов при положительном решении Росреестр выдает собственнику выписку из Реестра недвижимости с отметкой о снятии с учета.

Сколько стоит изготовление акта обследования?

Главной ценообразующей характеристикой для изготовления акта является сложность работ напрямую зависящая от полноты исходной документации и необходимых сведений подтверждающих разрушение постройки.

  • Среднерыночная цена услуги начинается с 15 000 рублей.

Преимущества

Правильная аналитика

Оперативность и пунктуальность

Многолетний опыт

Доступные цены

Схема работы

1) Вы отправляете заявку с Вашими контактами и информацией по объекту нам электронную почту.

2) Мы изучаем документацию по объекту, при необходимости предоставляем Вам коммерческое предложение.

3) Мы готовим для Вас договор и подвозим его при выезде на обмер объекта.

4) Мы выполняем работу и передаем Вам результаты по актам.

Получить расчет стоимости услуг и необходимую консультацию можно воспользовавшись формой заявки, либо по телефону +7 (495) 409-93-53