Вынос в натуру границ земельного участка

Как правило, необходимость выноса в натуру границ земельного участка возникает на этапе строительства Вынос в натуру границ земельного участказданий, различного рода сооружения, и при возникновении земельных споров между владельцами смежных земельных участков. В некоторых случаях выполнение такой процедуры производится на основании предписания органа власти уполномоченного проводить проверки земельных угодий на соблюдение требований земельного законодательства и эксплуатации в соответствии с видом разрешенного использования. К таким проверяющим органам относится Госземконтроль Росреестра и Инспекция по недвижимости Департамента имущества.

В каких случаях выполняется вынос границ земельного участка в натуру?

Рассмотрим основные варианты, при которых нужен вынос:

  1. На этапе подготовки участка к строительству. Организации подрядчику важно знать, где именно Вынос в натуру границ земельного участкапроходят границы землеотвода.
  2. При разбивке внешних осей здания. На данном этапе строительства необходимо обеспечить правильное расположение строящего здания относительно границ землепользования. Здание не должно выходить за границы кадастра землеотвода.
  3. При монтаже забора, либо ограждения. Ограждение должно устанавливаться в строгом соответствии с данными о координатах границ из кадастра недвижимости.
  4. В случае возникновения земельного спора. В данном варианте вынос границ земельного участка в натуру будет служить неопровержимым доказательством в суде.
  5. Утрата межевых знаков на местности. Если знаки утрачены, либо уничтожены, производится их восстановление. Часто предписание на восстановление знаков выдается Росреестром.
  6. Перед покупкой участка. Для того, чтобы подстраховать себя от самозахвата будущими соседями вашей земли разумным решением является проверка границ участка на местности.

Как выполняются работы по выносу границ на местность?

Для начала важно отметить, что услуга производится в двух вариантах:

1) Минимальный — самый экономичный. Границы землеотвода закрепляются на местности и клиенту предоставляется акт выноса в натуру границ земельного участка.
2) Полный комплекс работ. В данном варианте клиент получает не только акт с границами на местности, но и подробный технический отчет, по данным которого клиент получает возможность вынести границы от углов капитальных строений, пользуясь знаниями простейшей геометрии самостоятельно, без помощи геодезиста.

Критерии определения стоимости услуги

Изначально для того, чтобы произвести вынос границ земельного участка в натуру и определить стоимость услуги необходимо знать количество поворотных точек подлежащих закреплению на местности. Далее определяется плотность застройки, залесенность участка, транспортная доступность и иные критерии, влияющие на цену работ.

Стоимость услуги по Московской области для:

  • Физических лиц владельцев участка — 10 000 рублей (до 4-х точек, 1000 рублей каждая последующая точка)
  • Юридических лиц владельцев участка — 12 000 рублей (до 4-х точек, 1300 рублей каждая последующая точка)

Стоимость услуги по Москве для:

  • Физических лиц владельцев участка — 15 000 рублей (до 4-х точек, 1000 рублей каждая последующая точка)
  • Юридических лиц владельцев участка — 18 000 рублей (до 4-х точек, 1300 рублей каждая последующая точка)

Стоимость изготовления технического отчета от 8000 рублей (+ к стоимости выноса)

Преимущества

Правильная аналитика

Оперативность и пунктуальность

Многолетний опыт

Доступные цены

Схема работы

1) Вы отправляете заявку с Вашими контактами и информацией по объекту нам электронную почту.

2) Мы изучаем документацию по объекту, при необходимости предоставляем Вам коммерческое предложение.

3) Мы готовим для Вас договор и подвозим его при выезде на обмер объекта.

4) Мы выполняем работу и передаем Вам результаты по актам.

Получить расчет стоимости услуг и необходимую консультацию можно воспользовавшись формой заявки, либо по телефону +7 (495) 409-93-53