Получение выписки из ЕГРН

С наступлением 2017 года сфера кадастра и регистрации претерпела ряд существенных изменений.
Причиной тому стало введение в действие нового закона «О регистрации недвижимости» (218 ФЗ от 13.07.2015 года).
Закон объединил в себе функции утратившего силу регистрационного законодательства (122-го ФЗ от 21.07.1997 года), и изменившего свое назначение 221-го закона Федерации «О кадастре недвижимости» на закон «О кадастровой деятельности».
В итоге новое законодательство объединило в себе учетные и регистрационные нормы для объектов недвижимости.
Такие документы как кадастровый паспорт, выписка из кадастра и ЕГРП утратили свое существование, а взамен им пришла выписка реестра недвижимости и ее различные формы и вариации (выписка из ЕГРН).

На какие объекты предоставляется выписка?

Документ из единого реестра предоставляется на все виды недвижимого имущества сведения, о которых внесены в кадастр, а так же зарегистрированы.
К таким объектам можно отнести участок земли, здание, сооружение, строение, незавершенный объект капстроительства, квартиру, помещение и иные объекты, классифицируемые с точки зрения законодательства РФ как недвижимость.

Что включено в состав документа?

Выписка состоит из двух основных частей графики и семантического описания.
1) В графической части отображается конфигурация объекта недвижимости и его частей
2) Семантическая часть содержит данные о зарегистрированном праве, либо отсутствии регистрации, адресе объекта, кадастровом номере, площади, стоимости объекта по кадастровой оценке, обременениях, данные о координатах объекта и нормативной точности их определения, и прочие правовые, количественные и качественные характеристики.
Когда требуется получение выписки из ЕГРН?

В первую очередь такая выписка служит аналогом свидетельства о праве собственности, в связи с чем, ее главным назначением является подтверждение информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Документ может быть использован как для осуществления сделки, так и для предпродажной проверки границ земельного участка, проведения экспертизы, а так же для подготовки кадастровой документации необходимой для проведения учетных мероприятий.

В каких вариантах изготавливается ЕГРН?

В настоящее время органом учета и регистрации осуществляется подготовка двух вариантов — бумажного, и цифрового.
Бумажная форма предоставляется с печать и подписью уполномоченного на ее изготовления лица.
Электронная же форма может быть подготовлена двумя способами: с использованием труда специалиста и посредствам автоматической генерации в программном обеспечении.
Наиболее надежным и достоверным вариантом является вариант проверенный регистратором.
Как бумажный, так и цифровой вариант являются равнозначными, и информация о подготовке и выдаче таких документов может быть проверена по номеру, через реестр выданных данных.

Срок действия Выписки из ЕГРН?

Данная выписка не имеет законодательно регламентированного срока. Однако необходимо учитывать тот факт, что сведения вносимые в реестр недвижимости вносятся в базу Росреестра непрерывно, и обновляются с определенной периодичностью, а следовательно устаревают со временем.
Поэтому банки, государственные учреждения, и многие другие ведомства и организации устанавливают определенные требования к дате выдачи вышеуказанной выписки, тем самым подстраховывая себя в плане достоверности предоставляемых им данных.

Как получить такой документ?

Получить документ самостоятельно возможно обратившись в Росреестр оплатив гос. пошлину, заполнив заявление соответствующей формы.
Вторым вариантом решения проблемы служит обращение к квалифицированным специалистам, которые смогут получить выписку в нужной для Вас форме без Вашего участия.
Для заказа документа Вам достаточно заполнить форму заявки на сайте, и указать в ней кадастровый номер квартала и Вашу контактную информацию.
После обработки заявки наш специалист свяжется с Вами и сообщит условия оплаты и срок получения документа.

Цена

Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет:
В бумажном варианте от 3 500 рублей
В электронном варианте от 1 300 рублей

Преимущества

Правильная аналитика

Оперативность и пунктуальность

Многолетний опыт

Доступные цены

Схема работы

1) Вы отправляете заявку с Вашими контактами и информацией по объекту нам электронную почту.

2) Мы изучаем документацию по объекту, при необходимости предоставляем Вам коммерческое предложение.

3) Мы готовим для Вас договор и подвозим его при выезде на обмер объекта.

4) Мы выполняем работу и передаем Вам результаты по актам.

Получить расчет стоимости услуг и необходимую консультацию можно воспользовавшись формой заявки, либо по телефону +7 (495) 409-93-53