Кадастровая съемка земельных участков и ОКСов

Кадастровая съемка земельных участков и ОКСовДо вступления в силу Федерального закона 221 от 24 июля 2007 г. кадастровая съемка земельных участков и ОКСов для целей межевания на территории города Москвы производилась с подробностью 2000-го масштаба. Недостаточная подробность съемки привела к большому количеству ошибок в Едином государственном реестре недвижимости, которые и по сей день выявляются в процессе проверочных мероприятий осуществляемых Росреестром.

Проведение обмеров ОКСов — объектов капстроительства производимых бюро технической инвентаризации так же привело к массе ошибок в базе реестра объектов недвижимости. Из сложившейся практики исправления кадастровых ошибок на совместных совещания проводимых СРО и Росреестром была озвучена средняя величина ошибки местоположения здания, которая достигает величины в 5 и более метров.

Кем производятся съемочные работы?

На современном этапе функции и полномочия по выполнению определения координат зданий и земельных участков от БТИ и земельных комитетов перешли к кадастровым инженерам, а рынок работ поделился на два основных лагеря.Кадастровая съемка земельных участков

Мошенники — организации и ИП заманивающие клиентов низкими ценами за неполный комплекс услуг, вымогающие с клиента дополнительные деньги за переделку материалов. Такие «специалисты» и организации выполняют имитацию кадастровой съемки земельных участков и ОКСов, либо определяют границы землеотвода и здания без выезда на местность по старым, недостоверным картам, неудовлетворяющим требования к нормативной точности измерений. Так же на рынке присутствуют исполнители с непрофильным образованием и неисправным оборудованием китайского производства. И те, и другие непрерывно плодят ошибки в кадастре недвижимости, которые впоследствии влекут за собой бесконечную череду проблем для клиента, включая судебные тяжбы и затраты на экспертные работы.

Добросовестные участники рынка — специалисты и организации, оказывающие услуги в полном объеме за их реальную стоимость. Профессионалы кадастровой деятельности, как правило обладают:

— многолетним опытом работы и взаимодействия с Гос. органами по Москве и области;
— образованием, соответствующим требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам;
— парком сертифицированного и поверенного оборудования;

В отличии от мошенников высококвалифицированные инженеры кадастра дорожат своей репутацией, подходят к работе ответственно и доводят ее до конца.

Технология и сроки кадастровой съемки земельных участков и ОКСов

Кадастровая съемкаТехнологически съемка выполняется методом проложения теодолитных ходов повышенной точности, с соблюдением точностных допусков установленных для полигонометрии 2-го разряда.

На современном этапе проведения кадастровых работ съемки производятся при помощи высокоточного GPS/GNSS оборудования и электронных тахеометров.

Порядок выполнения работ:

  1. Сбор исходных данных по объекту работ
  2. Обследование местности с целью определения фактических границ землепользования
  3. Развитие съемочного обоснования
  4. Тахеометрическая горизонтальная съемка
  5. Обработка измерений
  6. Составление кадастрового (топографического) плана

В среднем производство съемочных работ для территории не более 1,5 га занимает не более одного рабочего дня. Обработка измерений и обрисовка плана участка так же занимает один день. Точные сроки выполнения работ определяются в зависимости от объема и сложности работ.

Цены

Стоимость услуги определяется исходя из составляющих:

  • Площади землепользования
  • Плотности застройки
  • Категории сложности
  • Погодных условий
  • Срочности выполнения

Минимальная цена услуги по съемке участка 15 000 рублей.

Преимущества

Правильная аналитика

Оперативность и пунктуальность

Многолетний опыт

Доступные цены

Схема работы

1) Вы отправляете заявку с Вашими контактами и информацией по объекту нам электронную почту.

2) Мы изучаем документацию по объекту, при необходимости предоставляем Вам коммерческое предложение.

3) Мы готовим для Вас договор и подвозим его при выезде на обмер объекта.

4) Мы выполняем работу и передаем Вам результаты по актам.

Получить расчет стоимости услуг и необходимую консультацию можно воспользовавшись формой заявки, либо по телефону +7 (495) 409-93-53