Досудебное исследование

Далеко не во всех случаях примирение сторон и разрешение земельно-имущественных споров производится путем решения вопросов в судебном порядке.
Как показывает практика, в случае приведения аргументов, основанных на заключениях экспертов, большинство конфликтных ситуаций между владельцами смежных землепользований разрешается без открытия судопроизводства благодаря проведению досудебного исследования.

В чем состоят отличия от судебной экспертизы?

Главным и основным отличием данного варианта исследовательской деятельности является заключение договора между клиентом и экспертной организацией, в то время как судебная экспертиза проводится по назначению судьи, и список вопросов на которые необходимо ответить соответственно определяется им же.

Наиболее распространенные варианты и вопросы, рассматриваемые при проведении исследовательских работ:

  • Варианты раздела участка между правообладателями;
  • Определение фактических границ землепользования и его площади
  • Выявления факта нарушения границ при установке ограждений (самозахват территории);
  • Установления положения построек относительно кадастровых границ землеотвода;
  • Проверка расстояния между ограждениями и строениями на соответствие СНИПАм и нормам застройки.

Методика и порядок проведения работ?

1) Независимо от варианта проведения экспертизы изначально производится составление перечня вопросов, на которые клиенту необходимо получить ответы по результатам работ и заключить договор.
2) Следующим этапом выполняется анализ и сбор исходных документов по объекту работ.
3) После того как цели и задачи определены наступает этап измерений объекта с помощью высокоточной геодезической аппаратуры. В процессе измерений так же производится фотофиксация ключевых фрагментов объекта, которые впоследствии могут повлиять на результаты экспертизы.
4) Камеральный этап — подразумевает собой обработку измерений и сопоставление полученных данных с исходными с отображением результатов в заключении эксперта.
5) Заключительный этап досудебного исследования — составление отчета «О проведенной экспертизе». Отчет должен содержать ответы на определенные договором вопросы, исходную информацию, результаты измерений и аналитику, графические построения и заключение.

Важно отметить, что при выполнении работ каждый эксперт должен в обязательном порядке руководствоваться принципом беспристрастности в отношении земельно-имущественного спора.

Многих потенциальных заказчиков экспертных работ интересует вопрос оценки стоимости проведения экспертизы. При оценке стоимости работ в первую очередь учитывается сложность и ответственность экспертизы, а так же количественные качественные характеристики объектов и затраты на выполнение работ и получение необходимой документации в архивах и гос. фондах уполномоченных хранить данные по земельным участкам.

Цена

Средняя стоимость экспертизы сравнительно небольшого землеотвода составляет от 40 000 рублей.
Сроки проведения работ определяются в зависимости от задач поставленных перед экспертами и фиксируются договором.

Преимущества

Правильная аналитика

Оперативность и пунктуальность

Многолетний опыт

Доступные цены

Схема работы

1) Вы отправляете заявку с Вашими контактами и информацией по объекту нам электронную почту.

2) Мы изучаем документацию по объекту, при необходимости предоставляем Вам коммерческое предложение.

3) Мы готовим для Вас договор и подвозим его при выезде на обмер объекта.

4) Мы выполняем работу и передаем Вам результаты по актам.

Получить расчет стоимости услуг и необходимую консультацию можно воспользовавшись формой заявки, либо по телефону +7 (495) 409-93-53