Технический план сооружения

Равно как построенные здания, наружные инженерные сети (коммуникации) и различного рода сооружения подлежат обязательной постановке на кадастровый учет с последующей регистрацией прав.

Внесению данных по капитальным объектам недвижимости (к примеру о сооружении) предшествует процесс ввода в эксплуатацию с получением соответствующего акта. В перечень документов необходимых для получения такого акта входит технический план сооружения.

После проведения контрольной съемки и внесения данных по коммуникациям, либо сооружениям сведения о них вносятся в базу геофонда, после чего наступает этап учетно-кадастровых работ.

Сама же постановка на учет сооружения производится путем подготовки кадастровым инженером тех плана с последующей передачей его в орган регистрации.

Какие сооружения наиболее сложно поставить на кадастр?

При грамотном подходе к ведению, и хранению организацией застройщиком выполняющим проектные и строительные работы, как правило возникает гораздо меньше проблем нежели у тех организаций, которые не осуществляющих хранение материалов исполнительных геодезических съемок и разрешительной документацией.

К проблемным объектам так же относятся сети, построенные с серьезными отклонениями от проекта.

Самый сложный и проблематичный вариант постановки на учет — проведение кадастровых работ с бесхозными инженерными сетями, на которые полностью отсутствует исходно-разрешительная и проектная документация. Как правило сведения на такие коммуникации не сохранились в архивах гос органов, ввиду давности проведения постройки объектов.

Как производятся работы по подготовке технического плана сооружения?

Изначально специалист, выполняющий работы по объекту изучает документы предоставленные заказчиком и оценивает возможность выполнения работ. В случае если предоставленных документов не достаточно, недостающие документы запрашиваются дополнительно.

Затем производится заказ сведений кадастра недвижимости на земельный участок, на котором построено сооружение.

Параллельно с заказом кадастровых сведений производится выезд геодезистов на объект. В процессе обследования сетей инженеры-геодезисты производят поиск коммуникаций при помощи трассоискателя и непосредственно съемку при помощи тахеометра и GNSS/GPS приемника. Далее производится обработка измерений и составление плана сооружения.

По результатам проведенных изысканий оформляется технический план, который впоследствии передается в орган выдающий акт приемки в эксплуатацию, а затем в Росреестр, где с ним производятся кадастровые и регистрационные мероприятия.

Стоимость технического плана сооружения рассчитывается исходя из четырех критериев:

  1. Длины и площади объекта изысканий
  2. Сложности проводимых работ
  3. Наличия, либо отсутствия необходимых для оформления документов
  4. Трудозатрат на измерительные и камеральные работы

Ввиду высокой сложности выполнения данного вида работ стоимость определяется на основании предоставленной заказчиком информации по объекту.

Преимущества

Правильная аналитика

Оперативность и пунктуальность

Многолетний опыт

Доступные цены

Схема работы

1) Вы отправляете заявку с Вашими контактами и информацией по объекту нам электронную почту.

2) Мы изучаем документацию по объекту, при необходимости предоставляем Вам коммерческое предложение.

3) Мы готовим для Вас договор и подвозим его при выезде на обмер объекта.

4) Мы выполняем работу и передаем Вам результаты по актам.

Получить расчет стоимости услуг и необходимую консультацию можно воспользовавшись формой заявки, либо по телефону +7 (495) 409-93-53